Il property management è un servizio professionale che si occupa della gestione di proprietà immobiliari.
Il property manager (gestore immobiliare) è responsabile della gestione quotidiana dell’immobile, della sua manutenzione e della gestione degli affitti.
Tra le attività svolte dal property manager ci sono:
- la gestione degli affitti,
- la ricerca di nuovi inquilini,
- la negoziazione di contratti di locazione,
- la gestione degli aspetti finanziari (pagamento delle bollette, tasse, imposte e spese condominiali),
- la supervisione della manutenzione e della riparazione degli impianti e delle strutture,
- la risoluzione di problemi legati all’immobile e ai suoi inquilini,
- la gestione delle relazioni con i proprietari e la preparazione dei rapporti finanziari e operativi.
Il property management è particolarmente utile per i proprietari di immobili che non hanno il tempo o le competenze per gestire da soli le loro proprietà.
Oppure per quelli che vogliono delegare queste attività a professionisti qualificati per massimizzare i profitti e la redditività dell’immobile.
Il proprietario che si affida ad Albo Srl avrà la possibilità di massimizzare la rendita del suo immobile grazie al nostro servizio di property management.
Sarà nostra cura fare una valutazione economica preventiva, studiando il mercato di zona, impostando un business plan che evidenzierà il potenziale ritorno d’investimento sull’immobile.
La fase successiva è eseguita dalla nostra home stager che progetterà al meglio gli spazi e farà una check list del materiale necessario per rendere l’immobile accogliente.
Poi si andrà a realizzare uno servizio fotografico professionale pensato per il marketing sui portali di riferimento.
La gestione dell’immobile sarà poi a cura di Albo Srl, in modo da liberare il proprietario da qualsiasi adempimento.
Albo eroga anche un servizio di ricerca di immobili con le caratteristiche adatte per gli affitti brevi